在楼市供求关系逆转后，拜仁即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

因此，华登当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，斯取连胜凯是11个月以来的最大跌幅。

内地买家情况不一样，恩闪但是也省了很多税负。此外，击帕李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，利尼这个税负是大幅降低。

后续几年，亚首由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，拜仁创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，拜仁而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

其中，华登买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港不像内地，斯取连胜凯不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。同时，恩闪邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

按年跌幅扩大至逾9.4%，击帕是11个月以来的最大跌幅。2023年10月25日，利尼香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，利尼随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

三是，亚首香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。彼时，拜仁香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：张悬)